Odredbe i uvjeti

1. Dolazak/Odlazak


Vrijeme polaska također vrijedi za individualno dogovorene radne dane. Odlazak se mora dogoditi najkasnije do 10:00 sati na dan odlaska. U slučaju prekoračenja vremena polaska za više od 30 minuta, naplaćuje se dodatno noćenje. Ostala vremena dolaska i odlaska mogu se individualno dogovoriti s iznajmljivačem. Ukoliko se najmoprimac ne pojavi do 22 sata na dan dolaska, ugovor se smatra raskinutim nakon 48 sati bez obavijesti najmodavca. Vlasnik ili njegov zastupnik tada može slobodno raspolagati nekretninom. Općenito neće biti (proporcionalnog) povrata stanarine zbog prijevremenog odlaska.


2. Posebni zahtjevi i dodatni dogovori

načelno su moguće. Potrebna im je pismena potvrda stanodavca. Za kućne ljubimce potrebno je navesti vrstu i veličinu.


3. Plaćanje


Ugovor o najmu postaje važeći uplatom pologa na račun najmodavca. Polog od 30% iznosa najma dospijeva u roku od četrnaest dana od primitka dokumentacije za rezervaciju. Nakon uplate akontacije, preostali iznos potrebno je uplatiti 30 dana prije polaska. U slučaju nepoštivanja rokova plaćanja najmodavac može odustati od ugovora. Neplaćanje se smatra povlačenjem i daje vam pravo na ponovno iznajmljivanje. Dodatni troškovi vode, parkirnog mjesta i otpada se ne naplaćuju.


4. Povlačenje


Od ugovora možete odustati u bilo kojem trenutku. Povlačenje mora biti u pisanom obliku. U slučaju odustajanja, dužni ste nam nadoknaditi štetu koju ste nam prouzročili:

  • Bez naknade od dana kada iznajmljivač potvrdi rezervaciju do 12. dana prije početka razdoblja najma
  • od 120. dana do 61. dana prije početka najma iznos pologa
  • od 60. dana do 30. dana prije početka najma 50% od ukupne cijene
  • od 30. dana do 8. dana prije početka najma 80% ukupne cijene

Ako otkažete manje od osam dana prije početka najma, morate platiti punu cijenu putovanja. Računa se datum primitka vaše poruke o otkazivanju. Već plaćeni iznosi bit će kompenzirani. Možete osigurati zamjensku osobu koja će sklopiti Vaš ugovor pod navedenim uvjetima. Dovoljna je pismena obavijest.


5. Obveze najmoprimca


Najmoprimac se obvezuje pažljivo postupati s iznajmljenim predmetima (smještaj za odmor, inventar i vanjski sadržaji). Ukoliko tijekom trajanja ugovora o najmu dođe do oštećenja smještaja za odmor i/ili njegovog inventara, najmoprimac je to dužan odmah prijaviti najmodavcu. Nedostatke i oštećenja otkrivena po dolasku potrebno je odmah prijaviti najmodavcu, inače će najmoprimac biti odgovoran za tu štetu. Mora se ostaviti razumno vremensko razdoblje za otklanjanje šteta i nedostataka. Isključeni su zahtjevi koji proizlaze iz reklamacija koje nisu odmah prijavljene na licu mjesta. Pritužbe koje iznajmljivač primi tek na kraju boravka ili nakon odlaska iz kuće za odmor također su isključene iz naknade. U slučaju bilo kakvih smetnji u pružanju usluga, najmoprimac je dužan učiniti sve što je razumno u okviru svoje zakonske obveze kako bi pomogao u rješavanju smetnji i sveo na minimum štetu koja može nastati. Na dan odlaska najmoprimac je dužan odnijeti osobne stvari, kućni otpad odložiti u za to predviđene spremnike, a posuđe pospremiti u kuhinjske ormariće, čisto i oprano.


6. Zaštita podataka


Najmoprimac je suglasan da se potrebni osobni podaci pohranjuju, mijenjaju i/ili brišu u sklopu ugovora sklopljenog s njim. Svi osobni podaci obrađuju se uz apsolutnu povjerljivost.


7. Odgovornost


Natječaj je napravljen prema našim saznanjima. Nismo odgovorni za bilo kakav utjecaj na nekretninu za iznajmljivanje uslijed više sile, uobičajenih nestanaka struje i vode ili oluja. Isto tako, ne prihvaća se odgovornost ako se dogode nepredvidive ili neizbježne okolnosti, kao što su službene naredbe, iznenadna gradilišta ili poremećaji uzrokovani prirodnim i lokalnim događajima. No, stanodavac rado pomaže u rješavanju problema (koliko je to moguće). Iznajmljivač ne snosi odgovornost za korištenje dostavljene opreme za igru i sport. Dolazak i odlazak najmoprimca je njegova ili njezina vlastita odgovornost. Iznajmljivač ne odgovara za osobne stvari u slučaju krađe ili požara. Najmoprimac snosi punu odgovornost za namjerno uništenje ili oštećenje.


8. Završne odredbe


Fotografije i tekst na web stranici ili u letku služe za realan opis. Ne može se jamčiti 100-postotna usklađenost s nekretninom za iznajmljivanje. Iznajmljivač zadržava pravo izmjene namještaja (npr. namještaja) pod uvjetom da je iste vrijednosti. Ako jedna ili više odredbi ovih uvjeta i odredbi jesu ili postanu nevažeće, to neće utjecati na učinkovitost preostalih uvjeta. Neučinkoviti propis mora se zamijeniti učinkovitim propisom koji je što bliži ekonomskoj i pravnoj volji ugovornih strana. Primjenjuje se hrvatsko pravo. Nadležnost i mjesto izvršenja je prebivalište najmodavca.