Uvjeti i odredbe

1. Dolazak / Odlazak


Vremena odlaska vrijede i za pojedinačno dogovorene dane u tjednu. Odlazak se mora obaviti najkasnije do 10:00 sati na dan odlaska. Ako se vrijeme odlaska prekorači za više od 30 minuta, naplaćuje se dodatno noćenje. Ostala vremena dolaska i odlaska mogu se individualno dogovoriti s najmodavcem. Ako se najmoprimac ne pojavi do 22:00 sata na dan dolaska, ugovor se smatra raskinutim nakon 48 sati bez prethodne obavijesti najmodavcu. Najmodavac ili njegov predstavnik tada mogu slobodno raspolagati imovinom. Općenito neće biti (proporcionalnog) povrata najamnine zbog prijevremenog odlaska.


2. Posebni zahtjevi i dodatni ugovori

su u osnovi mogući. Zahtijevaju pisanu potvrdu stanodavca. Za kućne ljubimce potrebno je navesti vrstu i veličinu.


3. Plaćanje


Ugovor o najmu stupa na snagu primitkom pologa na račun najmodavca. Polog od 30% iznosa najamnine dospijeva u roku od četrnaest dana od primitka dokumenata o rezervaciji. Nakon uplate pologa, preostali iznos dospijeva 30 dana prije polaska. Ako se rokovi plaćanja ne ispune, najmodavac može odustati od ugovora. Neplaćanje se smatra odustajanjem i daje vam pravo na ponovni najam. Dodatni troškovi za vodu, parkirno mjesto i otpad se ne naplaćuju.


4. Povlačenje


Od ugovora možete odustati u bilo kojem trenutku. Odustanak mora biti učinjen u pisanom obliku. U slučaju odustanka, dužni ste nam nadoknaditi štetu koju smo time prouzročili:

  • Nema naknade od dana kada najmodavac potvrdi rezervaciju do 12. dana prije početka razdoblja najma
  • od 120. dana do 61. dana prije početka najma iznos pologa
  • od 60. dana do 30. dana prije početka najma 50% ukupne cijene
  • od 30. dana do 8. dana prije početka najma 80% ukupne cijene

Ako otkažete manje od osam dana prije početka najma, potrebno je platiti puni iznos putovanja. Računa se datum primitka vaše poruke o otkazivanju. Već uplaćeni iznosi bit će prebijeni. Možete osigurati zamjensku osobu koja će sklopiti vaš ugovor pod navedenim uvjetima. Dovoljna je pisana obavijest.


5. Obveze najmoprimca


Najmoprimac se obvezuje pažljivo postupati s iznajmljenim stvarima (smještaj za odmor, inventar i vanjski sadržaji). Ako tijekom ugovora o najmu dođe do oštećenja smještaja za odmor i/ili njegovog inventara, najmoprimac je dužan to odmah prijaviti najmodavcu. Nedostaci i šteta otkriveni po dolasku moraju se odmah prijaviti najmodavcu, u suprotnom će najmoprimac biti odgovoran za tu štetu. Mora se ostaviti razuman rok za otklanjanje štete i nedostataka. Zahtjevi koji proizlaze iz pritužbi koje nisu odmah prijavljene na licu mjesta isključeni su. Pritužbe koje najmodavac primi tek na kraju boravka ili nakon napuštanja kuće za odmor također su isključene iz naknade. U slučaju bilo kakvih poremećaja u pružanju usluga, najmoprimac je dužan učiniti sve što je razumno u okviru svoje zakonske obveze kako bi pomogao u rješavanju poremećaja i smanjio eventualnu štetu. Na dan odlaska najmoprimac mora ukloniti osobne stvari, odložiti kućni otpad u za to predviđene spremnike, a posuđe spremiti u kuhinjske ormariće, očistiti i oprati.


6. Zaštita podataka


Najmoprimac pristaje da će se potrebni osobni podaci pohranjivati, mijenjati i/ili brisati kao dio ugovora sklopljenog s njim. Svi osobni podaci tretiraju se s apsolutnom povjerljivošću.


7. Odgovornost


Ponuda je kreirana prema našem najboljem saznanju. Ne odgovaramo za bilo kakav utjecaj na nekretninu za najam zbog više sile, uobičajenih nestanaka struje i vode ili oluja. Isto tako, ne preuzimamo odgovornost ako se dogode nepredviđene ili neizbježne okolnosti, poput službenih naredbi, iznenadnih gradilišta ili poremećaja uzrokovanih prirodnim i lokalnim događajima. Međutim, najmodavac će rado pomoći u rješavanju problema (koliko je to moguće). Najmodavac nije odgovoran za korištenje osigurane opreme za igru i sport. Dolazak i odlazak najmoprimca je njegova/njezina vlastita odgovornost i obveza. Najmodavac nije odgovoran za osobne stvari u slučaju krađe ili požara. Najmodavac je u potpunosti odgovoran za namjerno uništenje ili oštećenje.


8. Završne odredbe


Fotografije i tekst na web stranici ili u letku služe za pružanje realističnog opisa. Ne može se jamčiti 100-postotna usklađenost s nekretninom za najam. Najmodavac zadržava pravo izmjene namještaja (npr. namještaja) pod uvjetom da su jednake vrijednosti. Ako jedna ili više odredbi ovih uvjeta poslovanja jesu ili postanu nevažeće, to neće utjecati na učinkovitost preostalih uvjeta. Nevažeći propis mora se zamijeniti učinkovitim koji je što bliži ekonomskoj i pravnoj volji ugovornih stranaka. Primjenjuje se hrvatsko pravo. Mjesto nadležnosti i mjesto izvršenja je prebivalište najmodavca.